据网友爆料，今天上午，宝应碧桂园小区的物业人员禁止没有购买车位的业主开车进入小区，引起很多业主的不满，部分业主将车辆直接停放在小区门前道路上，阻碍了其它车辆出入。 现场有业主反映，碧桂园小区物业这样做实际上是逼着业主去购买车位，他们打着车库装修的名义，宣称装修期间只准已提前买了车位的车辆进入小区，而其他车辆想要进入小区，必须要等到车库装修完成后才可以进行购买或租赁车位，也就是说目前只有买车位的车辆可以进。 律师观点 物业是否有权制止业主开车进入小区？ 作为小区的业主，物业制止业主开车进入小区，显然是不合理的。但是如果小区的停车位已满，业主将车辆停放在消防通道、绿化带等非正规停车区，物业有权要求业主将车辆开出小区。 收取公用停车位租金是否合法？ 如果地下车位的产权归属于开发商，可向没有购买车位的业主收取停车位场地租金。位于架空层内、地面公共停车位，开发商或物业不得收取场地租金，只能收取车辆管理费。 另外，物业如果需要对上述业主共有的停车场地进行规划、出租，应当经该小区业主委员会或业主大会的批准授权后才有权规划、出租，但首先应当满足小区业主的需要。 网友爆料：宝应碧桂园今天单方面实行没买车位的不让进小区！逼着业主买车位！他们目前在玩文字游戏！打着车库装修的名头，先关业主再个月再说（车库已投入使用一个多月，买过车位的业主可以进！）实则干着“只卖不租”的名堂！面对如此的物业，业主难道只能做弱势群体？ 碧桂园强制让业主买车位，不买现在不给进说的，九万块钱一个车位，我擦，真坑！！！   网友评论： 都不买。就停在路两边 其实本身是拿的现在地下车位装修一事做的文章逼买车位号称装修期间只准买了车位的进待装修完成再进行出售或者租都可以的方式但是这种做法确实很霸王只能表示宝应碧桂园的销售方式简单粗暴我是宝应碧桂园业主但是现在反正也不住所以没那么激励但是感谢现在闹的邻居闹闹更健康有时候确实是那样 买碧桂园房子就不差那点💰~~~~~~ 违规！！不给进，那业主的亲戚朋友车都不能开进来，要这房子干嘛！！售楼，房地产，里面所有工作的重点工资都高，羊毛都出在了业主身上！！日了狗了，周扒皮 这个还有不得天理了 稀奇吗？大事吗？买碧桂园 为毛我同事买了5.5W的车位旁边小区的车位都要8W了 真想把前几年的帖子找出来，那几个傻比现在怎么样了？当年你们夸下海口，说买碧桂园的房子无忧无虑，如今呢？讲道理，你们mama死了 五洲国际也这样，可我就是不买 不让进就停大门口呗   来源/宝应吧 今日宝应网 宝应新时空 综合整理 |
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