赏之无味，弃之可惜！宝应小区景观池成鸡肋，能否改成停车位

　　社区张贴的征求意见书永富摄

　　小区景观池养护不到位，当初的美景早已不存永富摄

　　小区里有一条漂亮的人工景观河，还有帆船式景观……这在10年前，可是吸引不少业主买房的“高配”。然而，时过境迁，一些小区的景观池逐渐沦为“鸡肋”，是留是废？小区居民和物业都很为难。昨天，宝应盛世嘉园和南方凤凰苑小区的部分居民反映，这两个小区的景观河要填平改造成停车位，在居民之间引发争议。

　　事由

　　小区景观池改造成停车位？

　　“小区的景观池要被填了，社区已经贴出了征求意见书。”昨天，宝应盛世嘉园小区居民刘先生反映，该小区建成10年左右，刚建成时，曾因有这么漂亮的水景，让小区居民觉得倍有面子。住了几年后，景观河逐渐沦为“鸡肋”，因为维护不到位，经常缺水，景观池周边也有破损，迟迟未见修缮，最终等来了这张改造景观池的“征求意见书”。

　　不仅是盛世嘉园小区，南方凤凰苑小区居民王先生也反映，南方凤凰苑就在盛世嘉园的隔壁，该小区的景观池同样迎来了是否改造的意见征集。

　　这份“征求业主意见书”上写着：“随着入住率的上升，小区内小车日益增多，根据许多业主的要求，准备将盛世嘉园、南方凤凰苑小区内景观河填平，以满足广大居民停车的需要，8日至15日征求广大业主的意见。”

　　争议

　　存？废？小区居民都有理由

　　征求意见今天结束，但小区居民对景观河的存留争议却没停止，支持“继续存留”的有，支持“填平”的也有。

　　“小区的景观池现在成了臭水沟。”盛世嘉园小区居民吴女士支持将景观池填平，她说，一到夏天，景观池就散发异味，蚊虫肆虐，周边又没护栏，很不安全。吴女士说，景观池一开始还很漂亮，但现在已经不中看更不中用，改成停车位更好。

　　“去年夏天，就有一个5岁的小男孩掉下去了。”盛世嘉园小区居民李女士说，幸亏当时旁边有人，将小男孩救了上来。

　　南方凤凰苑的居民中，也有不少像吴女士那样支持改造的，他们昔日引以为自豪的景观池，现在成了枯水池、臭水沟。

　　不过，也有居民对改造持有异议，王先生就是其中一位，他说，景观池之所以沦为“鸡肋”，还是因平时养护不到位，如果养护好了，仍能恢复以往的美景。

　　回应

　　本想解决小区停车难题

　　“这次征求意见，就是想解决小区停车难现状。”宝应南园社区党支部书记吴晓燕说，两个小区的征求意见书都是社区所贴。

　　吴晓燕介绍，宝应盛世嘉园小区建于2008年，目前有住户2000多户；南方凤凰苑小区2006年建造，住户1000多户。随着这几年发展，目前两个小区的车辆足有2000多辆，翻了近10倍，停车问题确实成了业主最头疼的大事。所以，一些居民建议将不中看也不中用的景观河填了，既增加停车位，又多了条消防通道，还能适当增添绿植。

　　“这些居民的意见确实有一定的道理。”吴晓燕称，社区征求意见，也是本着为广大业主解决难题的想法，若小区90%及以上业主同意，社区将牵头上报当地房管部门审批。

　　现象

　　不少小区景观池都面临窘境

　　“小区里配建水景观，也就是从10多年前开始兴起的。”一直关注小区景观池问题的环保志愿者郭先生表示，小区景观池之所以成了“鸡肋”，还是因为养护主体不明所致。

　　郭先生说，物业平时只管放水，对景观池损坏等现象，却不愿拿钱维修。“房子损坏可以动用维修基金，维修小区景观池，要动用维修基金，居民不答应，物业也不愿费神申请。”郭先生说，很多物业也没有净化、改善景观池水质的技术能力，所以，不仅仅是宝应这两个小区，市区很多小区的景观池也是这样的现状，要么干枯停用，要么破损无人修缮。

　　“市区我去过几个小区，都不乐观。”郭先生说，文昌花园内的景观池，长满了绿萍，说明水质堪忧；京华城怡景苑小区的景观池曾一度干枯，露出了成片的鹅卵石，水景成了不少小区的“美丽负担”。

　　难题

　　景观池何时不成“美丽负担”？

　　景观池成了一些小区的“美丽负担”，这已经是不争的事实。

　　“维修难呢，动用维修基金，业主也未必肯签字。”市区一小区物业人员表示，他们曾就此征求意见，部分业主认为这笔钱应该由开发商掏，因为开发商是景观池的受益者，景观池提升了楼盘的价格，开发商理应承担保养费用，不应该由全体业主买单。

　　水质变差、损坏难修……成了不少小区景观池、景观河的“宿命”，改造成停车位是否就是一条可行的办法？

　　“我们有改造成功的，辖区内的亲亲家园小区的景观池就改造成停车位了。”吴晓燕说，亲亲家园是一个比较小的小区，有300多户，停车位一开始只有88个，后来对小区景观池进行改造，增加了不少停车位，改造后居民也很认可，还成为样板小区。

　　吴晓燕表示，盛世嘉园、南方凤凰苑小区的景观池到底何去何从，还是由广大业主决定。

　　通讯员梁永富 实习生卞义诚 记者孟俭

　　来源：扬州晚报