根据中国指数研究院9月2日发布的8月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。据统计， 8月的宝应楼市销量虽不如以往，但是大家不要高兴的太早了，这也许只是在传统的楼市淡季中的应市表现。随着“金九银十”如期而至，宝应楼市的销量和房价必然呈上涨趋势。 说起房价，近日网上流传这样一个段子——记者在北头采访一位市民：“您好？如果您中了500万会怎么花？”市民：“我得在北京买一套房子。”记者：“那么剩下的怎么办呢？”市民：“剩下的慢慢还。”。一句“剩下的慢慢还”道出了当今高房价压力下的房奴的辛酸与无奈。 虽然这样，惊人的高房价论却频频爆出，北大教授认为高房价有利于穷人，清华大学的客座教授说房价越低的城市越丢人，这些不深入老百姓生活，不理解老百姓疾苦的人士，只能做一些纸上谈兵的工作，真是让人啼笑皆非，这样也必然遭到世人的诟病。 中国房价高得离谱，这几乎是全世界人民都知道的事实，宝应虽然为县级城市，受大环境的影响，宝应人民的生活消费、刚需各方面等也使得房价高“一发不可收”，宝应的房价也是远远在合理范围之外。  （2012年10月-2013年8月宝应楼盘均价走势图）注：全县 据宝应房产网统计，宝应主要楼盘的均价还是处于一个上涨趋势，而从今年3月起，就一直保持在5500以上，直现在主城区都是6500左右的价格了，这样的房价远远超出了宝应人的实际承受能力。其实，关于合理房价，最流行的一种看法是，合理房价应为年收入的6-8倍。现在宝应一套100平左右的房子价格约为65万元，而宝应普通市民的年收入约在5-6万元左右，按照合理房价范围计算，宝应的房价至少比合理房价高出了多少倍，大家都能够算得一清二楚，而一线大城市甚至有出现房价是年收入的23倍的情况。 “如今，宝应的房价如此高，已经超出了合理范围，那么，接下来房价是不是应该就要下降到合理的范围。”也许很多人抱有这样的想法，但是这样的想法只能是幻想，依照目前的情况来看，未来宝应房价还将出于一个稳步上涨的趋势。
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