近日，记者从宝应县房管局了解到，根据我县整治三年行动计划安排，今年，我县计划整治园丁园、荷园、南园、正大住宅楼、大发住宅楼、邗沟路住宅楼等老旧小区。目前有3个小区改造顺利完成，4个正在进行。改造住宅楼44幢，面积约21万平米，惠及住户近1700户，预算投入资金2500万元。 南园小区位于宝应苏中南路与南园路十字路口，建于上世纪90年代中期，因为年代久远，加上是开放式老旧小区。一直以来，南园小区与一墙之隔的碧水庄园小区设施、环境差别巨大。 记者在南园小区采访时见到，违章建筑见缝插针，到处都是，仅违章搭建铁皮房就有100多户，甚至还有外面居民在小区里搭建。“这个地方原先就是脏乱差，几乎没人来管理，垃圾多，墙上更是画的一塌糊涂，一到下雨天，这里的路面到处积水，管道不通。”刘沟社区副主任王瑛告诉记者。 南园小区列入改造计划后，刘沟社区上门与居民签订了知情同意书，得到了绝大多数居民的积极响应，截至8月底，拆违工作顺利结束。9月初，南园小区改造工程拉开了帷幕。 “9月3日，南园小区进入正式施工状态，经过近20天的施工，我们已经把楼幢本体80%的工作量已经完成，争取在本月底完成所有工程量。”项目经理江国永说。南园小区改造主要对小区房屋外墙、雨水管道、地面硬化、小区绿化和雨污水分流等进行改造，基础设施进一步完善后，小区居民的生活质量将得到极大改善。 县房管局物管科负责人介绍，目前完成的3个小区分别是正大、大发商贸城和邗沟路菜场商住楼。园丁园的4到7号楼，目前已经整治结束；1到3号楼和荷园正在进行道路施工；南园小区、藕香花园预计到12月底结束。 随后，记者了解到，白田路园丁园、荷园小区的改造工程，已经完成了大半工作量。这次整治结合现场实际，内容涉及清理和拆除违章建筑、修整和完善基础设施、房屋外墙出新、改善环境质量、完善公建配套设施、落实长效管理措施等6个大项，涵盖上下水管网改造、道路整修、绿化补植、停车管理、公共设施完善、专营管线整理等多个方面。“封闭式小区肯定比敞开式小区好，无论从居民出行的安全，财产安全，还是小区整体环境都有较大提升，就连房子都增值了。”白田社区副主任成爱民说。 “住宅小区三分在建，七分在管，所有老旧小区整治完成后，将交由属地政府指导引入市场化物业管理、基本物业或准物业的模式，落实长效管理举措，推进小区规范化管理，不断提高整治小区业主的生活质量。”房管局物管科负责人告诉记者。
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